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        地块位于张家港保税区西北部,由长江、张家港、巫山港三条水系围合而成,区位优势突出。项目旨在退港还城,落实长江大?;さ墓艺铰?,充分利用沿江岸线资源,对城市功能进行更新升级,打造一个港、产、城融合的智慧生态新城,承载港城城市“客厅”的职能,为张家港塑造新的对外形象。

        目标定位与发展策略

        本项目将打造集金融商务、临港总部经济、商贸旅游、城市休闲、商业文化、居住配套功能于一体的张家港沿江第一综合门户。以港、产、城深度融合发展为发展目标,实施公共交通服务渡轮为导向(FOD)的开发策略,打造张家港滨江新城中央活力区,提升城市公共服务设施,助力市域副中心的能级确立。

        设计理念

        在该项目的整体设计中,引水入城,依水置景、港产城融合,三核联动。总体规划结构为“三心两轴一环带多片区”,三心指巫山绿心、内港都心和乐活湖心。两轴指中央门户景观轴和商业水街轴;一环带指沿长江界面构成“江畔文化带”,沿巫山港和张家港界面构成的“滨河生活带”。通过多元复合的城市功能,打造城市多中心多组团发展。

        “三核两轴一环带”的景观结构

        在基地的中心位置,结合现有巫山的自然丘陵地形,打造一座综合公园,形成基地的“社区绿核”;沿基地内水系,在东、西两侧分别形成基地的“内港绿核”和“休闲绿核”。联通江畔城市阳台与基地中心的综合公园,构成基地的“中央门户景观轴”;沿基地内水系,分布有亲水商业综合体、主题购物中心、电商体验中心、精品主题酒店、水岸特色餐饮、国际消费品博览中心等,形成基地的“商业水街景观轴”?;匮爻そ缑?、巫山港界面和张家港界面构成“滨河景观轴”,三条景观轴围绕基地构成一环带。

        六类功能分区

        即总部办公单元、城市客厅单元、滨水商业单元、综合公园单元、乐活水岸单元、环水宜居单元。总部办公单元主要功能为企业总部、金融中心和商务中心;城市客厅单元土地主要建筑为长江文化博物馆,高端进出口消费品展示中心;滨水商业单元主要功能为商业广场、奥特莱斯商城、酒店、电商体验中心、娱乐中心、酒店式公寓、SOHO;综合公园单元为十栋各具特色的企业会所、特色俱乐部,对公众开放,建筑身处优美风景之中,其本身又是景中一景;环水宜居单元总主要建筑为住宅、学校、幼儿园、商业配套、小区物业、会所等宜居设施。

        防洪策略

        将防汛墙和建筑结合,创造了一个停车空间,使建筑亲水性更好,创造了高品质的城市滨水空间。

        位置: 张家港, 中国
        项目类别: 总部基地,工业园区
        项目周期: 2019
        项目类别: 概念规划及城市设计
        规划面积: 2600000 m2
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